Il est confirmé que la Loi Pinel sera toujours applicable pour 2018, mais avec quelques modifications. Cependant, l’essentiel du dispositif reste inchangé. Ainsi, voici les deux changements les plus remarquables.

Repousser la date limite

Il a été annoncé que la Loi Pinel a bénéficié d’une rallonge. Petit rappel : la Loi Pinel est entrée en vigueur en juin 2014 en remplacement du dispositif Duflot. Elle a pour objectif premier d’encourager la production de logements neufs sur le territoire français et plus particulièrement dans les villes à forte demande locative. En principe, elle devait arriver à son terme le 31 décembre 2017. Mais, le gouvernement a décidé d’une rallonge de l’application de ce dispositif pendant les quatre années à venir. La loi Pinel restera applicable jusqu’au 31 décembre 2021. Si vous voulez profiter de ce dispositif pour défiscaliser, la page https://www.defiscalisezmoi.com/defiscalisation-immobiliere/loi-pinel peut vous aider à investir en loi Pinel. Vous pourrez voir les conditions d’éligibilité à ce dispositif.

Réduire son champ d’application géographique

Le zonage est le second changement apporté à la Loi Pinel pour l’année 2018. Effectivement, à partir du 1er janvier 2018, la Loi Pinel sera uniquement axée sur les zones tendues à savoir la Zone A, A Bis et B1. Actuellement elle concerne outre ces zones citées la Zone B2 et la Zone C. Au sein de ces zones retenues par le dispositif, on remarque une forte demande locative qui excède largement celle de l’offre. Par conséquent, les zones B2 et C seront exclues parce qu’elles ne montrent pas une tension particulière pour les investisseurs.

Les points maintenus

Même si des changements ont été apportés à la Loi Pinel, une bonne partie a été conservée notamment ses principaux avantages. Pour l’année 2018, elle ouvre toujours droit à une réduction fiscale dans la limite des 300.000 euros suivant la durée de l’investissement. Par ailleurs, la possibilité de louer le logement à un parent et à un proche a été aussi maintenue.