D’après les dernières nouvelles, le PTZ sera bel et bien poursuivi pour les années à venir, et cela concerne à la fois les achats de logements neufs et de logements dans l’ancien à rénover. Toutefois, ce ne sont plus toutes les zones qui seront éligibles en 2018.
Fin du PTZ dans le neuf sur les zones B2 et C
Pour les 4 années à venir, du 1er janvier 2018 jusqu’au 31 décembre 2021, le prêt à taux zéro dans le neuf sera accordé sous clauses de ressources des primo accédants. Seules les zones tendues seront financées à travers le PTZ : les zones A, A bis et B1. Ainsi, à partir de 2018, la zone C ne sera plus éligible à l’investissement immobilier en PTZ dans le neuf. Pour la zone B2, elle demeure éligible au Prêt à taux zéro dans le neuf, mais seulement pendant 1 an, c’est-à-dire qu’elle sera exclue dès 2019.
PTZ dans l’ancien recentré sur les zones B2 et C
Si vous voulez miser sur l’achat d’un bien ancien à rénover, le PTZ ne peut pas vous être utile si vous achetez dans les zones urbaines tendues, c’est-à-dire dans les zones A, B1 et A bis. Le PTZ dans l’ancien se recentrera désormais exclusivement dans les zones B2 et C, et cela, jusqu’au 31 décembre 2021. Pour savoir si le bien qui vous intéresse est dans la zone éligible au PTZ, rendez-vous sur le-ptz.com, un site dédié au dispositif PTZ. N’hésitez pas aussi à demander les conseils d’un spécialiste de l’investissement dans le PTZ pour vous aider à dans votre projet d’acquisition.
Principales caractéristiques du PTZ ?
Pour rappel, le prêt à taux zéro permet d’investir jusqu’à 40 % de son projet avec une durée d’emprunt allant sur 20 ans et une durée de remboursement flexible, pouvant aller jusqu’à 25 ans, selon les capacités de l’investisseur. Par ailleurs, il est possible de faire un remboursement différé avec le Prêt à taux zéro, et cela, au bout de 5, 10, ou 15 ans. À noter que le PTZ est à la fois éligible dans le neuf et dans l’ancien. Mais pour ce dernier, il est impératif que 25 % du prêt soit réservé aux travaux de réhabilitation et modernisation du bien.