Vous désirez vendre votre maison, mais avant, vous voulez la faire estimer pour connaitre sa valeur ? Sachez que vous avez plusieurs solutions pour avoir un avis de valeur de votre maison. Voici quelques suggestions.

Les sites d’avis de valeur en ligne

Aujourd’hui, de nombreux sites proposent une estimation immobilière de votre maison ou appartement pour vous aider à connaitre facilement la valeur de votre bien. Les résultats obtenus sur ces sites se basent souvent sur les données regroupées sur les ventes effectuées auparavant. Donc, plus il y a de ventes de biens immobiliers similaires dans votre région, plus l’estimation est précise. Avec un avis de valeur E-VALIM par exemple, vous pouvez proposer en vente votre bien immobilier sans craindre que son prix soit trop bas ou trop élevé. C’est essentiel pour vendre un bien dans les meilleures conditions possibles.

Faire estimer la valeur de sa maison par un notaire

Les notaires enregistrent toutes les transactions immobilières qui se réalisent et récupèrent les taxes sur l’achat d’un bien pour l’État, ainsi ils sont aptes à évaluer le prix d’un bien. Donc, pour connaitre la valeur de votre maison avant de la vendre, vous pouvez faire appel à un notaire se trouvant dans votre région. Pour déterminer la valeur d’un bien, les notaires étudient la base PERVAL pour la Province et la base BIEN pour l’Ile-de-France auxquels ils ont accès. Ces bases renferment toutes les données essentielles pour évaluer le prix d’un bien immobilier. À noter que le coût d’une expertise par un notaire dépend du type de bien à évaluer, de la durée de l’étude complète et de la complexité des recherches techniques que cela implique.

Un avis de valeur via une agence immobilière

Pour estimer la valeur de votre maison, vous pouvez aussi faire appel à une agence immobilière ou un agent immobilier. Ils sont également aptes à étudier votre bien immobilier pour vous donner un prix de vente approprié. De nombreuses agences immobilières proposent d’ailleurs des évaluations de prix de maison gratuites. Pour être sûr que l’estimation soit correcte, l’idéal est de faire réaliser une estimation de prix par plusieurs agences immobilières.