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Si vous faites un achat immobilier dans l’ancien, sachez que le vendeur doit avoir une assurance habitation souscrite aupr\u00e8s d’une soci\u00e9t\u00e9 comme MAAF.FR<\/a>. La loi stipule alors le transfert automatique du contrat d’assurance d’habitation lors de la vente du bien immobilier. Le contrat passe automatiquement d\u00e8s la signature de l’acte devant notaire. Veillez tout de m\u00eame \u00e0 demander au vendeur s’il n’existe pas des pr\u00e9cautions \u00e0 prendre pour le transfert du contrat. En tout cas, si le contrat pr\u00e9c\u00e9dent ne r\u00e9pond pas \u00e0 vos exigences, vous pouvez le r\u00e9silier et en souscrire un nouveau le jour m\u00eame de la signature de l’acte de vente<\/a>. En effet, d\u00e8s que l’acte de vente est sign\u00e9, vous \u00eates le seul tenu responsable des dommages caus\u00e9s par un incendie, un d\u00e9g\u00e2t des eaux, un cambriolage ou encore un bris de glace. Alors vous avez tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 trouver une assurance habitation avant de r\u00e9silier celle d’avant.<\/p>\nL’int\u00e9r\u00eat d’une assurance habitation<\/h2>\n
L’assurance habitation pour le propri\u00e9taire n’est obligatoire que dans le cadre d’une copropri\u00e9t\u00e9. Toutefois, il est vivement recommand\u00e9 d’en souscrire une d\u00e8s l’achat du bien immobilier pour vous pr\u00e9munir d’\u00e9ventuels sinistres. Le cas \u00e9ch\u00e9ant, vous devez assumer seul les frais li\u00e9s aux dommages caus\u00e9s par ces sinistres. L’assurance multirisque pr\u00e9sente bon nombre d’avantages. Elle inclut une assurance responsabilit\u00e9 civile, c’est-\u00e0-dire les dommages caus\u00e9s aux tiers. Elle couvre \u00e9galement les dommages au bien immobilier et aux meubles du souscripteur. L’assurance multirisque couvre les dommages li\u00e9s au d\u00e9g\u00e2t des eaux, \u00e0 l’incendie ou \u00e0 l’explosion, au bris de glace et aux catastrophes naturelles et technologiques. Ces garanties peuvent comporter des options suppl\u00e9mentaires comme une garantie contre le vandalisme et le vol.<\/p>\n
L’assurance habitation en cas de copropri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n
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Pour le propri\u00e9taire non occupant, l’assurance habitation n’est qu’un compl\u00e9ment de l’assurance obligatoire que doit souscrire le locataire. Pourtant, si votre logement se trouve au sein d’une copropri\u00e9t\u00e9, vous \u00eates oblig\u00e9 de souscrire une assurance habitation. Prenez le temps de vous renseigner d’abord aupr\u00e8s du syndic pour savoir les d\u00e9marches \u00e0 suivre. Dans la plupart des cas, il faut souscrire une assurance \u00e0 part pour prot\u00e9ger votre logement et cotiser \u00e0 une autre assurance pour les parties communes avec les autres copropri\u00e9taires. Par ailleurs, il existe des cas o\u00f9 l’assurance souscrite par le syndic touche les parties priv\u00e9es de chaque copropri\u00e9t\u00e9. Dans tous les cas, vous devez v\u00e9rifier les clauses du contrat. Pour \u00e9viter les doublons au niveau des garanties, il faut souscrire pour une offre couvrant uniquement les dommages non pris en compte par l’assurance habitation commune.<\/p>\n
L’assurance habitation pour le locataire<\/h2>\n
Notez que l’assurance habitation est obligatoire pour le locataire. Si vous avez des locataires, ne souscrivez plus qu’une assurance compl\u00e9mentaire. La garantie, risque locatif, souscrite par le locataire couvre souvent les sinistres mat\u00e9riels, du bien et des meubles, li\u00e9s aux d\u00e9g\u00e2ts des eaux, aux incendies et aux explosions. Elle servira \u00e9galement d’assurance palliative si votre locataire a choisi une formule basique qui ne couvre pas en totalit\u00e9 votre bien en cas de sinistre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L’assurance habitation n’est pas obligatoire pour le propri\u00e9taire. Pourtant, personne n’est \u00e0 l’abri des sinistres. Il est alors judicieux de souscrire une assurance habitation apr\u00e8s la signature d\u00e9finitive du contrat de vente chez le notaire. En tout cas, il s’agirait uniquement d’une assurance compl\u00e9mentaire \u00e0 celui souscrit par le locataire.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":344,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=340"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":345,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340\/revisions\/345"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/344"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}