ils font l’achat d’un appartement<\/a> c’est de ne pas pr\u00e9voir tous les frais li\u00e9s \u00e0 l’achat. Pour \u00e9viter les mauvaises surprises, il faut pr\u00e9voir les frais notariaux bien \u00e0 l’avance. Ils peuvent aller jusqu’\u00e0 8 % du montant du bien. Si vous avez engag\u00e9 un agent immobilier, pr\u00e9voyez \u00e9galement sa commission qui est de 3 \u00e0 10 % du montant du bien. Pour ceux qui ont contract\u00e9 un cr\u00e9dit pour le financement du bien, les frais de dossier sont de 1 000 euros maximum. Vous aurez aussi des frais de garanties \u00e0 pr\u00e9voir. Ils sont de 1 \u00e0 2 % de la valeur d’acquisition du bien. Pensez \u00e9galement aux cotisations d’assurance li\u00e9es au pr\u00eat. Ensuite, il faut pr\u00e9voir les charges comme la taxe fonci\u00e8re, les charges de copropri\u00e9t\u00e9 ainsi que les travaux \u00e0 faire en commun et ceux que vous devez r\u00e9aliser \u00e0 l’int\u00e9rieur du bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Si vous \u00eates un primoacc\u00e9dant et que vous vous \u00eates positionn\u00e9 sur l’acquisition d’un appartement, il faut suivre quelques conseils pour ne pas vous tromper dans votre d\u00e9marche. Voici quelques recommandations avant de vous lancer dans ce type d’achat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":365,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=364"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":368,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/364\/revisions\/368"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=364"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=364"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ok-immo.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=364"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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Vous avez trouv\u00e9 l’appartement qui r\u00e9pond \u00e0 vos besoins et qui entre dans votre budget ? C’est bien, mais pensez quand m\u00eame \u00e0 n\u00e9gocier le prix de vente<\/a>. Une fois le prix fix\u00e9 avec le vendeur, un compromis de vente devra \u00eatre r\u00e9dig\u00e9 et sign\u00e9 par les deux parties. Vous avez 10 jours pour r\u00e9fl\u00e9chir et renoncer \u00e0 l’achat si vous n’\u00eates soudainement pas convaincu. Si vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 l’achat, c’est durant ces 10 jours que vous aurez \u00e0 finaliser le contrat de pr\u00eat et pr\u00e9parer le fonds n\u00e9cessaire pour payer l’achat du bien. Dans le cas d’un pr\u00eat, si le financement est accord\u00e9, mais que le fonds n’est pas encore disponible, vous pouvez faire attendre 11 jours de plus le vendeur pour le paiement et le transfert de bien d\u00e9finitif. Une fois que c’est fait, devant un notaire. Ce dernier l’authentifiera.<\/a><\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.ok-immo.com\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/appart-frais.jpg\")
L’une des erreurs des primo-acc\u00e9dants lorsqu’