Actuellement, une des préoccupations de beaucoup de gens est la recherche d’un logement où habiter. La solution ? Avoir recours à des agences immobilières ou chercher soi-même. Encore faut-il faire le bon choix, appartement, maisons, studio, tout dépend de la personnalité de chacun et des possibilités financières. Le phénomène de location immobilière tourne autour de : les droits et devoirs du locataire et du propriétaire, faire appel à un professionnel pour la location d’un appartement, comment trouver une location.

Les droits et devoirs du locataire et du propriétaire

Au moment où ces deux parties conviennent ensemble d’un bail d’habitation, un contrat écrit sera signé. Les clauses du contrat stipulent le nombre de pièces, la surface habitable, les équipements et travaux réalisés. Le bail de location est établi pour une durée de 1an pour une habitation meublée, et de 3ans pour un logement vide. Les frais relatifs au logement sont à la charge du locataire ou du propriétaire selon la nature des travaux. Les gros œuvres reviennent au propriétaire. Les frais d’entretien de l’appartement appartiennent au locataire. Si le locataire décide de quitter le logement, il lui appartient de respecter le délai de préavis émis par le propriétaire.

Faire appel à un professionnel pour la location d’un appartement

Les possibilités sont nombreuses pour choisir un logement. Appartement neuf, studio ancien, villa à étage, nombre de pièces, terrasse, balcon… Pour ce faire, faire confiance à une agence immobilière est la plus appropriée. Elle prend en charge de toutes les négociations. L’essentiel c’est qu’elle ait respecté les conditions et/ou critères de revenus, la localisation du logement, la surface, le nombre de pièce voulu.

Comment trouver une location

Les annonces publiées pour une location sont nombreuses. Les conditions de location sont à préciser à l’avance, nombre de pièces, emplacement du logement, la surface. Une fois trouvée, en parler aux proches en discutant sur la photo, le loyer, immeuble vide ou meublé …