Beaucoup restent encore sceptiques sur l’investissement dans un mobil-home. Bien que l’hôtellerie de plein air connaisse un bel essor, l’achat d’un mobil-home n’est pas sans risque. Quoi qu’il en soit, voici des informations pratiques vous permettant d’optimiser votre investissement.

L’achat d’un mobil-home est-il rentable ?

Par rapport aux autres types d’investissement, comme l’immobilier par exemple, le mobil-home est plus accessible en matière de prix. L’achat d’un mobil-home neuf ou d’occasion est soumis à une TVA que vous pouvez récupérer plus tard, heureusement. Bien entretenu, votre mobil-home nouvellement acquis sur des sites de vente comme mobilhome-sud.com peut être exploité pendant 20 ou 25 ans. La location se fait à la semaine et le tarif varie en fonction des saisons. En outre, ces tarifs sont influencés d’un côté par les caractéristiques de votre mobil-home et de l’autre côté par ceux du camping. Vous avez plus de chance de louer continuellement votre mobil-home à un prix intéressant s’il se trouve dans un camping 4 étoiles que dans un 2 étoiles. Tenez également compte de la ville et l’emplacement du camping. Les endroits les plus privilégiés par les vacanciers sont ceux en bord de mer ou à proximité d’une source thermale.

Quelles sont les charges liées à votre investissement

Oui, il ne suffit pas d’acheter et d’entretenir votre mobil-home, de recevoir des vacanciers et d’encaisser les loyers. Si vous voulez investir dans le mobil-home, sachez que vous devez louer la parcelle du camping avec un bail d’une durée déterminée ou par tacite reconduction. Le tarif varie énormément en fonction du standing du camping et de son emplacement. À ceci s’ajoutent les caractéristiques de la parcelle, ses dimensions comme sa position au sein du camping. Néanmoins, ce tarif comprend vos consommations en eau, en gaz et en électricité. Vous devez également penser à la gestion de votre mobil-home. Elle peut être confiée au propriétaire du camping, contre des frais fixes ou un pourcentage sur vos recettes. Mais, vous pouvez vous-même assurer sa gestion. Enfin, contrairement à l’investissement dans l’immobilier, l’achat d’un mobil-home n’est soumis ni à la taxe foncière ni à la taxe d’habitation. Il vous reste alors la taxe de séjour. Si ce type d’investissement vous tente, il ne vous reste plus qu’à acheter votre mobil-home.